Referenz : APM-87528646

Haus Sainte-Marie-de-Ré

5 Schlafzimmer 209 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 310 000 €

Ideally located just a few steps from the village’s two lively and iconic squares, Place Antioche and Place des Tilleuls, Barnes Île de Ré presents this elegant property offering 209 sqm of living space, comprising a main house and a separate guest house.

The main house opens onto a fully equipped kitchen, semi-open to a spacious dual-aspect living room featuring an English-style fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.

The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom and a shower room, offering a comfortable and practical layout.

A real asset of the property, the guest house benefits from its own independent access. It features a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and a shower room, providing an ideal space for welcoming family and friends in complete privacy.

A patio and a terrace seamlessly extend the living spaces outdoors.

The garden offers a variety of distinct settings, from a terrace overlooking the swimming pool, with open views across the pine trees, to a south-facing entrance garden enhanced by a beautiful olive tree.

A garage and an additional parking space within the property complete the amenities.

A charming property combining a prime location, generous living spaces and the quintessential Île de Ré lifestyle.

ReferenzAPM-87528646
OrtSainte-Marie-de-Ré
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche209 m²
Bäder mit Dusche3
DPE176 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 176 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maeva FALGON-VOISSIER

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen

Objekte in der Nähe

Die Objekte sehen
Die Objekte sehen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Maeva FALGON-VOISSIER

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty