Exclusivität

Lancié, 3 Schlafzimmer - 159 m² Haus for sale

420 000 €

159 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86674508

Haus Lancié

3 Schlafzimmer 159 m² 2 Bäder mit Badewanne

420 000 €

EXCLUSIVE - Located in a quiet and privileged setting, right next to vineyards and enjoying unobstructed views of the Alps, this village house offers comfort and spaciousness.

Built on two levels, the ground floor is organized around large ancillary spaces including a garage, a laundry room equipped with appliances and a water softener, a workshop, a cellar, and a bar/office area.

The first floor has an entrance hall leading to a separate kitchen and a bright and cozy living room with a fireplace, opening directly onto the outdoor terrace.

The sleeping area consists of three bedrooms, two bathrooms, and a fitted dressing room.

Outside, the property has a secure swimming pool, complemented by a pool house offering a pleasant and functional living environment.

This property is presented by Clémentine BOUHY, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86674508

OrtLancié

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche159 m²

Bäder mit Dusche2

Baujahr1974

Anzahl der Etagen1

DPE147 (C)

GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.48% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 402 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Büro

Duschbad

Garage

Keller

Küche

Schlafzimmer

Waschraum

Werkstatt

Wohnzimmer

Fence

Alarmanlage

Boule-Spiel

Dreifachverglasung

Elektrische Jalousien

Elektrotor

Gegensprechanlage

Glasfaser

Internet

Kamin

Klimaanlage

Schwimmbad

Wasserenthärter

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2160 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2960 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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