Riferimento : APM-86674508

Casa Lancié

3 Camere 159 m² 2 bagni con vasca

420 000 €

EXCLUSIVE - Located in a quiet and privileged setting, right next to vineyards and enjoying unobstructed views of the Alps, this village house offers comfort and spaciousness.

Built on two levels, the ground floor is organized around large ancillary spaces including a garage, a laundry room equipped with appliances and a water softener, a workshop, a cellar, and a bar/office area.

The first floor has an entrance hall leading to a separate kitchen and a bright and cozy living room with a fireplace, opening directly onto the outdoor terrace.

The sleeping area consists of three bedrooms, two bathrooms, and a fitted dressing room.

Outside, the property has a secure swimming pool, complemented by a pool house offering a pleasant and functional living environment.

This property is presented by Clémentine BOUHY, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

Translated with DeepL.com (free version)

RiferimentoAPM-86674508
PosizioneLancié
TipoCasa
Locali4
Camere3
Superficie159 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1974
Numero di piani1
DPE147 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.48% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 402 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2160 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2960 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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