Haus Le Bouscat - picture 1
Haus Le Bouscat - picture 2
Haus Le Bouscat - picture 3

Le Bouscat, 5 Schlafzimmer - 250 m² Haus for sale

1 668 000 €

250 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86391316

Haus Le Bouscat

5 Schlafzimmer 250 m²

1 668 000 €

Near the Parc Bordelais and Barrière du Médoc, in a quiet and sought-after neighbourhood, beautiful 250 sqm stone house offers generous volumes, a landscaped garden, and a swimming pool.
Blending period charm with modern refinement, the house includes a spacious reception area with a fireplace, a fully equipped independent kitchen, and a bedroom/study with an adjoining shower room — ideal for balancing family life and professional activity.
The first floor comprises four bright bedrooms, a bathroom, and two shower rooms.
The attic converted for storage use, the property also includes a cellar and parking for three vehicles.

Two adjoining units complete the property:
– An independent two-room office, under lease until August 2027, reusable to habitability surface.


Its prime location and versatile layout make it a rare find in one of Bordeaux’s most sought-after areas.

ReferenzAPM-86391316
OrtLe Bouscat
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche250 m²
Baujahr1860
Anzahl der Etagen1
DPE241 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.25% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 600 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 241 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien POTHIER

Julien POTHIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen

Objekte in der Nähe

Die Objekte sehen
Haus Le Bouscat
Zu verkaufen Haus | Le Bouscat

Frankreich - Le Bouscat

3 Schlafzimmer 242 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 995 000 €

Haus Le Bouscat
Zu verkaufen Haus | Le Bouscat

Frankreich - Le Bouscat

4 Schlafzimmer 158 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 85 m²

998 000 €

Haus Le Bouscat
Zu verkaufen Haus | Le Bouscat

Frankreich - Le Bouscat

6 Schlafzimmer 160 m² 2 Bäder mit Badewanne

998 000 €

Haus Le Bouscat
Zu verkaufen Haus | Le Bouscat

Frankreich - Le Bouscat

4 Schlafzimmer 187 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 300 000 €

Haus Le Bouscat
Zu verkaufen Haus | Le Bouscat

Frankreich - Le Bouscat

250 m²

990 000 €

Anwesen Bordeaux
Zu verkaufen Anwesen | Bordeaux

Frankreich - Bordeaux

5 Schlafzimmer 435 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 350 m²

2 490 000 €

Die Objekte sehen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien POTHIER

Julien POTHIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty