Referenz : APM-86195558

Villa Le Lavandou

4 Schlafzimmer 170 m² Außenflächen 1 100 m²

3 590 000 €

This architect-designed villa, built in the 1960s by Jean Aubert, enjoys direct access to the sea and the coastal path.

Spread over two levels, it features a living area that opens out onto the Mediterranean through large bay windows, a kitchen and a veranda.

The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, as well as two shower rooms.

Below, an infinity pool enjoys unobstructed views of the sea and the islands. A garage also provides storage for water sports equipment and dinghies.

A landscaped garden, a garden shed and a carport for two vehicles complete the property.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86195558
OrtLe Lavandou
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche170 m²
Garten1 100 m²
Baujahr1965
Anzahl der Etagen2
DPE319 (E)
GES100 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 319 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 100 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5520 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7540 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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