Referenz : APM-86195558

Villa Le Lavandou

1 100 m² Außenfläche 1 100 m²

3 950 000 €

Imagined and designed like a ship facing Cap Bénat and the islands of Levant and Port-Cros, this villa, built in the early 1960s by renowned architect Jean Aubert, is a true architectural feat.

Its unique location, refined design, and unmistakably retro style—combining raw concrete and local Bormes stone—are sure to captivate you.

Spread over two levels, the villa features a bright, open-plan living space on the upper floor, enhanced by large picture windows framing stunning views of the sea and islands. A functional kitchen and a pleasant veranda make it the perfect place to enjoy the scenery.

The night area includes a bedroom with its own washbasin, a second bedroom with private shower room, and a spacious master suite with its own bathroom. A separate toilet and an additional shower complete this level.

On the lower level, you'll find two additional bedrooms, a shower room, and a toilet.

Below the villa, an infinity pool awaits, along with a spacious garage ideal for storing diving gear, kite-surf equipment, windsurf boards, or boat tenders.

Beneath the pool, a discreet door leads directly to the coastal path and the sea.

A beautifully landscaped garden, a charming garden shed, and a carport for two vehicles complete this exceptional property.

The location is simply outstanding: just a few meters from the town center of Le Lavandou, you enjoy direct access to all amenities while being perched above the sea, surrounded by greenery and tranquility.

A truly rare property on the market. Only a handful of villas were built into the cliffside in this highly sought-after area, and they are now considered true collector’s pieces.

A one-of-a-kind villa, like a window suspended over the Mediterranean—a true masterpiece where architecture meets nature.

ReferenzAPM-86195558
OrtLe Lavandou
ArtVilla
Räume6
Fläche1 100 m²
Außenfläche1 100 m²
Baujahr1965
Anzahl der Etagen2
DPE319 (E)
GES100 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 319 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 100 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5520 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7540 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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