Referenz : APM-87125347

Haus Le Lavandou

180 m² Außenflächen 1 225 m²

1 995 000 €

Less than a 5-minute walk from Aiguebelle beach, this villa of approximately 180 m², renovated in 2023, enjoys a south-facing aspect and glimpses of the sea.

The main floor comprises a living room with an open-plan kitchen opening onto a terrace with a hot tub, as well as two bedrooms with en-suite bathrooms.

A second living room leads onto a roof terrace offering views of the sea and Port-Cros.

On the garden level, the sleeping area comprises two bedrooms with shower rooms, an additional bedroom, a bathroom, a TV room and a utility room.

A shaded terrace with an outdoor kitchen and a semi-inground swimming pool complete the outdoor areas.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87125347
OrtLe Lavandou
ArtHaus
Räume7
Fläche180 m²
Garten1 225 m²
DPE177.7 (C)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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