Referenz : APM-87306162

Immobilie Le Pont-de-Beauvoisin

6 Schlafzimmer 205 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 24 200 m²

690 000 €

Just a few minutes from the centre of Le Pont-de-Beauvoisin, this character property enjoys a privileged setting surrounded by unspoilt countryside. Built using traditional rammed earth (pisé) and concrete, the house combines authentic character with generous proportions and an exceptionally large plot. With seven bedrooms and ten rooms, it offers excellent potential as a family home, set in peaceful surroundings that provide a welcome sense of privacy.

The house offers approximately 205 sqm of living space, including seven bedrooms, three of which are children's bedrooms, a separate kitchen and three bathrooms. Several cellars and a double garage complete the property. The house benefits from central heating powered by an oil-fired boiler.

Set on an impressive 24,700 sqm plot, equivalent to approximately 2.47 hectares, the property offers ample space for those who appreciate nature, privacy and the freedom of the outdoors. The land is suitable for a swimming pool, subject to the relevant planning permissions.

From the grounds, the view extends towards the Chartreuse mountain range, whose changing contours create an attractive natural panorama throughout the seasons.

Combining authentic character, generous living space and extensive grounds, this property will appeal to buyers seeking a distinctive family home in a privileged natural setting, just minutes from the amenities of Le Pont-de-Beauvoisin.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Karine FLUTAZ
Real Estate Sales Agent – RSAC Chambéry No. 538 146 234

Property risk information: details of the risks to which this property is exposed are available on the official French Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/.

ReferenzAPM-87306162
OrtLe Pont-de-Beauvoisin
ArtImmobilie
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche205 m²
Badezimmer3
Garten24 200 m²
Baujahr1900
DPE248 (D)
GES73 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6260 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8480 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine FLUTTAZ

Karine FLUTTAZ

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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