Riferimento : APM-87306162

Proprietà Le Pont-de-Beauvoisin

6 Camere 205 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 24 200 m²

690 000 €

Just a few minutes from the centre of Le Pont-de-Beauvoisin, this character property enjoys a privileged setting surrounded by unspoilt countryside. Built using traditional rammed earth (pisé) and concrete, the house combines authentic character with generous proportions and an exceptionally large plot. With seven bedrooms and ten rooms, it offers excellent potential as a family home, set in peaceful surroundings that provide a welcome sense of privacy.

The house offers approximately 205 sqm of living space, including seven bedrooms, three of which are children's bedrooms, a separate kitchen and three bathrooms. Several cellars and a double garage complete the property. The house benefits from central heating powered by an oil-fired boiler.

Set on an impressive 24,700 sqm plot, equivalent to approximately 2.47 hectares, the property offers ample space for those who appreciate nature, privacy and the freedom of the outdoors. The land is suitable for a swimming pool, subject to the relevant planning permissions.

From the grounds, the view extends towards the Chartreuse mountain range, whose changing contours create an attractive natural panorama throughout the seasons.

Combining authentic character, generous living space and extensive grounds, this property will appeal to buyers seeking a distinctive family home in a privileged natural setting, just minutes from the amenities of Le Pont-de-Beauvoisin.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Karine FLUTAZ
Real Estate Sales Agent – RSAC Chambéry No. 538 146 234

Property risk information: details of the risks to which this property is exposed are available on the official French Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/.

RiferimentoAPM-87306162
PosizioneLe Pont-de-Beauvoisin
TipoProprietà
Locali10
Camere6
Superficie205 m²
Bagni3
Giardino24 200 m²
Anno di costruzione1900
DPE248 (D)
GES73 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6260 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8480 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Karine FLUTTAZ

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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