Referenz : APM-86607990

Haus Corbelin

5 Schlafzimmer 430 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 5 850 m²

580 000 €

When entertaining becomes a true art of living.

Just 37 minutes from Lyon, 15 minutes from Morestel and a five-minute walk from the village centre, this elegant residence of approximately 430 sq m is set within beautifully landscaped grounds of 5,850 sq m.

Carefully renovated, the property combines generous proportions with a warm and welcoming atmosphere. Two living rooms, a convivial dining area, a home office and an open-plan kitchen create spaces designed equally for everyday living and entertaining. From the kitchen, the terrace naturally extends the living areas towards the park, becoming a wonderful setting for shared meals and long summer evenings.

The property also features a dedicated wellness area. The heated indoor swimming pool allows you to enjoy swimming throughout the year, while the relaxation room and sauna provide a peaceful retreat from the pace of everyday life.

Upstairs, five bedrooms offer comfortable and private accommodation, including a principal suite. A wine cellar, double garage and ample parking complete the property.

Outside, the extensive grounds provide the perfect setting to enjoy the home throughout the seasons: lunches on the terrace, time spent with family and friends, children enjoying the gardens or simply taking the time to slow down and enjoy the surroundings.

Just five minutes on foot from the village, this property combines space, comfort and conviviality in a privileged setting.

A generous and elegant residence, designed for entertaining, sharing and making the most of every season.

Contact me to discover this beautiful property and its exceptional setting.

Presented by: Nathalie Peyraud – Independent Sales Agent.
[email protected]
RSAC: 351 549 738

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenzAPM-86607990
OrtCorbelin
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer5
Fläche430 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Garten5 850 m²
Baujahr1900
DPE140 (C)
GES15 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie PEYRAUD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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