Referenz : APM-86663880

Haus Le Vésinet

5 Schlafzimmer 250 m² Außenfläche 837 m²

2 195 000 €

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BARNES international invites you to discover the timeless charm of this 250m² (2,691 sq ft) property dating from the late 19th century with elegant architecture and period materials - good ceiling height, herringbone parquet flooring, fireplace.

Situated in a prime location in the heart of Le Vésinet Centre and set on an 837m² (9,009 sq ft) plot with an outbuilding, the house is laid out as follows:

Ground floor: entrance hall leading to a large family kitchen with access to the garden and a 57m² (614 sq ft) double-sized dual-aspect living room.

1st floor: landing leading to a parental area with a 23m² (248 sq ft) bedroom, office and bathroom. A bedroom and walk-in wardrobe round off this level.

2nd floor: 3 bedrooms (14m² or 151 sq ft each) and 2 bathrooms.

Basement level: laundry room, wine cellar, storage room, boiler room and garage for one car.

The 77m² (829 sq ft) outbuilding to renovate offers a range of conversion options.

The charm, light and volume of this exceptional house are sure to delight.

Shops, schools and the RER A are just a few minutes' walk away.
A 15-minute drive from Porte Maillot.

Fees payable by the seller.

Your BARNES contact: Constance Patte on +33 (0)6 61 42 82 07

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Sales agent - EI - RSAC 750 685 489

ReferenzAPM-86663880
OrtLe Vésinet
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche250 m²
Außenfläche837 m²
Baujahr1880
DPE315 (E)
GES68 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Constance PATTE

Constance PATTE

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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