Referenz : APM-85967266

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Schlafzimmer 210 m² 2 Bäder mit Badewanne

5 775 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret presents this waterfront villa on the Bassin d’Arcachon, located in a preserved area of the Presqu’île du Cap Ferret. A rare opportunity, offering direct beach access and breathtaking views, in the heart of a sought-after village.

Set on a south-facing plot of nearly 2,330 m², the house was built in 1951 in a neo-Basque style. The main floor features a bright living room with stunning views over the Bassin, a separate kitchen, two bedrooms, two bathrooms, an office, and guest toilets.

On the garden level, two additional bedrooms, a shower room, a lounge with a kitchenette, and a storage/cellar area provide extra space to host family and friends.

Some refreshing work will reveal the full potential of this unique family home, perfectly located on the Presqu’île du Cap Ferret.

Agency fees of 5% are payable by the buyer.

ReferenzAPM-85967266
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche210 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1951
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 5 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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