Referencia : APM-85967266

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Dormitorios 210 m² 2 cuartos de baño

5 775 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret presents this waterfront villa on the Bassin d’Arcachon, located in a preserved area of the Presqu’île du Cap Ferret. A rare opportunity, offering direct beach access and breathtaking views, in the heart of a sought-after village.

Set on a south-facing plot of nearly 2,330 m², the house was built in 1951 in a neo-Basque style. The main floor features a bright living room with stunning views over the Bassin, a separate kitchen, two bedrooms, two bathrooms, an office, and guest toilets.

On the garden level, two additional bedrooms, a shower room, a lounge with a kitchenette, and a storage/cellar area provide extra space to host family and friends.

Some refreshing work will reveal the full potential of this unique family home, perfectly located on the Presqu’île du Cap Ferret.

Agency fees of 5% are payable by the buyer.

ReferenciaAPM-85967266
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces210 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1951
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 5 500 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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