Referenz : APM-86695750

Villa Lège-Cap-Ferret

6 Schlafzimmer 180 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 500 m²

Price upon request

BARNES Cap Ferret presents, in Cap Ferret, a distinctive property designed by architect Frédéric Thet, ideally located within immediate proximity of the beach, the village centre, the market, and the area’s emblematic addresses. A rare ensemble, discreetly and privately set.

The property is composed of five independent lodges, arranged along landscaped pathways. The main lodge includes a living room, dining area, and open-plan kitchen, complemented by two bedrooms and a shower room. A south-east-facing wooden terrace extends this living space.
A second lodge features a suite with a shower room and private terrace. The third lodge offers two bedrooms, two shower rooms, and a dedicated terrace.
The final lodge, designed as a master bedroom, comprises a living area with kitchenette, a suite with shower room, and a private terrace.

The outdoor areas are organised around a central guinguette with a fully equipped summer kitchen and bar area. A landscaped rooftop hosts a space dedicated to wellness activities (yoga, Pilates, etc.) with views over the dunes. Several terraces, outdoor showers, and relaxation areas complete the property.

An atypical property located in one of the most sought-after areas of Cap Ferret.
The displayed price includes 5% fees payable by the buyer.

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ReferenzAPM-86695750
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche180 m²
Bäder mit Dusche5
Außenfläche1 500 m²
Baujahr2025
DPENon applicable
GESNon applicable

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : im Prozess der Aktualisierung
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (Non applicable)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (Non applicable)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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