Referenz : APM-86517446

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Schlafzimmer 144 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 774 m²

2 490 000 €

BARNES Cap Ferret presents this villa located at the foot of the dunes, in the heart of Cap Ferret. Completely renovated by a renowned architect, it enjoys a sought-after location, within easy walking distance of the beach and shops.

The living room is the heart of the house. It features high ceilings and a wood-burning stove, adding character and comfort to the space. The kitchen, open to the living room, has direct access to the outside, perfect for al fresco dining.

The sleeping quarters, located just past the entrance, include three en-suite bedrooms and a dormitory with four bunk beds. The villa also includes an outbuilding with a shower room and toilet, a laundry room, a bicycle garage, and an outdoor shower.

The landscaped garden combines local plants with white sand beds, in a style typical of Cap Ferret.

An ideally located villa on the peninsula, offering a convenient and desirable lifestyle, just steps from the ocean.

The buyer is responsible for a 5% commission.

ReferenzAPM-86517446
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche144 m²
Bäder mit Dusche5
Garten774 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 371 428 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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