Referenz : APM-85950299

Haus Les Abrets en Dauphiné

7 Schlafzimmer 380 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 290 000 €

At 1.3 hour from Lyon, 1.1 hour from Geneva and 3 hours from Paris by TGV, near ski resorts and lakes.

Just minutes from amenities, this rare property offers a unique living environment: over a hectare of unobstructed greenery, breathtaking mountain views, and a light-filled home, combining modern comfort with authentic charm.

With 380 m² of living space, the generous volumes are arranged around a cozy living room with a wood-burning stove, a welcoming open-plan kitchen, a superb master suite with a private hammam, and six other bedrooms, four of which have walk-in closets, spread over two levels. Offices, relaxation areas, a laundry room, and a pantry are all designed for harmonious family life.

Outdoors, there's plenty of space for relaxation: a swimming pool, vegetable garden, pétanque court, horse stalls, a spacious garage, and multiple terraces to enjoy each season.

High-end amenities: underfloor heating, air conditioning, solar panels, dual-flow mechanical ventilation, home automation, automatic watering... an eco-friendly haven ready to live in.

A characterful property, ideal for nature lovers, large families, or a gîte project.

An invitation to live differently... visit without delay.

This property is presented by Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Commercial Agent EI.

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.\"

ReferenzAPM-85950299
OrtLes Abrets en Dauphiné
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer7
Fläche380 m²
Bad mit Badewanne4
DPE76 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1624 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2198 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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