Référence : APM-85950299

Propriété d'exception - piscine - vue sur les montagnes

7 Chambres 380 m² 4 salles de bains Surface extérieure 10 900 m²

1 290 000 €

À 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs.

À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous offre un cadre de vie unique : plus d’un hectare de verdure sans vis-à-vis, une vue imprenable sur les montagnes et une maison baignée de lumière, alliant confort moderne et charme authentique.

Sur 380 m² habitables, les volumes généreux s’articulent autour d’un chaleureux salon avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une superbe suite parentale avec hammam privé, et de 6 autres chambres dont 4 avec dressings, réparties sur deux niveaux. Bureaux, espaces détente, buanderie, cellier, tout est pensé pour une vie de famille harmonieuse.

À l’extérieur, place à la liberté : piscine, potager, terrain de pétanque, boxes à chevaux, garage spacieux et multiples terrasses pour savourer chaque saison.

Équipements haut de gamme : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires, VMC double flux, domotique, arrosage auto… un cocon écoresponsable prêt à vivre.

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou un projet de gîtes.

Une invitation à vivre autrement… à visiter sans tarder.

Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-85950299
LocalisationLes Abrets en Dauphiné
TypeMaison
Pièces13
Chambres7
Surface380 m²
Salles de bains4
Surface extérieure10 900 m²
DPE76 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1624 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2198 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie PEYRAUD

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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