Referencia : APM-85950299

Casa Les Abrets en Dauphiné

7 Dormitorios 380 m² 4 cuartos de baño

1 290 000 €

At 1.3 hour from Lyon, 1.1 hour from Geneva and 3 hours from Paris by TGV, near ski resorts and lakes.

Just minutes from amenities, this rare property offers a unique living environment: over a hectare of unobstructed greenery, breathtaking mountain views, and a light-filled home, combining modern comfort with authentic charm.

With 380 m² of living space, the generous volumes are arranged around a cozy living room with a wood-burning stove, a welcoming open-plan kitchen, a superb master suite with a private hammam, and six other bedrooms, four of which have walk-in closets, spread over two levels. Offices, relaxation areas, a laundry room, and a pantry are all designed for harmonious family life.

Outdoors, there's plenty of space for relaxation: a swimming pool, vegetable garden, pétanque court, horse stalls, a spacious garage, and multiple terraces to enjoy each season.

High-end amenities: underfloor heating, air conditioning, solar panels, dual-flow mechanical ventilation, home automation, automatic watering... an eco-friendly haven ready to live in.

A characterful property, ideal for nature lovers, large families, or a gîte project.

An invitation to live differently... visit without delay.

This property is presented by Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Commercial Agent EI.

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.\"

ReferenciaAPM-85950299
UbicaciónLes Abrets en Dauphiné
TipoCasa
Habitaciones13
Dormitorios7
Surfaces380 m²
Cuarto de baño4
DPE76 (B)
GES2 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1624 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2198 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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