Referenz : APM-86101343

Anwesen Les Contamines-Montjoie

14 Schlafzimmer 575 m²

4 500 000 €

EXCLUSIVE TO BARNES, discover this exceptional property in the heart of Les Contamines-Montjoie, ideally located in the centre of the village. It comprises nine independent units, ranging from studios to two-bedroom apartments, with a total usable area of 840 m².

You will be captivated by its prime location, just steps from shops, local amenities, and the ski area. This rare property, featuring traditional Savoyard architecture and refined styling, evokes the charm of a private mansion while offering complete independence and absolute comfort in each apartment.

Every unit has its own balcony with breathtaking views of the surrounding mountains. The property is surrounded by a landscaped garden, a lovely terrace, and an outdoor jacuzzi—ideal for relaxing in any season. A welcoming shared lounge with a fireplace and large screen TV fosters conviviality, while a fully equipped fitness room enhances the amenities.

The spacious basement includes a secure garage with parking for nine vehicles, along with individual ski lockers for each apartment.

This is a truly rare opportunity, whether you are seeking a characterful family residence or a premium rental investment in an exceptional alpine setting.

Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Feel free to contact Barnes Saint-Gervais at +33 4 50 18 14 50 for further information.

ReferenzAPM-86101343
OrtLes Contamines-Montjoie
ArtAnwesen
Räume22
Schlafzimmer14
Fläche575 m²
Baujahr2010
DPE423 (F)
GES13 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 423 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 11434 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 15470 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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