Referência : APM-86101343

Palacete Les Contamines-Montjoie

1 Quarto 462 m²

3 000 000 €

EXCLUSIVE TO BARNES, discover this exceptional property in the heart of Les Contamines-Montjoie, ideally located in the centre of the village. It comprises nine independent units, ranging from studios to two-bedroom apartments, with a total usable area of 724 m².

You will be captivated by its prime location, just steps from shops, local amenities, and the ski area. This rare property, featuring traditional Savoyard architecture and refined styling, evokes the charm of a private mansion while offering complete independence and absolute comfort in each apartment.

Every unit has its own balcony with breathtaking views of the surrounding mountains. The property is surrounded by a landscaped garden, a lovely terrace, and an outdoor jacuzzi—ideal for relaxing in any season. A welcoming shared lounge with a fireplace and large screen TV fosters conviviality, while a fully equipped fitness room enhances the amenities.

The spacious basement includes a secure garage with parking for nine vehicles, along with individual ski lockers for each apartment.

This is a truly rare opportunity, whether you are seeking a characterful family residence or a premium rental investment in an exceptional alpine setting.

Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Feel free to contact Barnes Saint-Gervais at +33 4 50 18 14 50 for further information.

ReferênciaAPM-86101343
LocalizaçãoLes Contamines-Montjoie
TipoPalacete
Assoalhadas22
Quartos1
Área462 m²
Ano de construção2010
DPE289 (E)
GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 11670 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 15830 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Yannick OBELLIANNE

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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