Saint-Martin-de-Ré, 3 Schlafzimmer - 120 m² Landhaus for sale

934 500 €

120 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-87145576

Landhaus Saint-Martin-de-Ré

3 Schlafzimmer 120 m² 1 Badezimmer/Duschbad

934 500 €

Ideally located in the very heart of Saint-Martin-de-Ré, just a short stroll from the harbour and local shops, this charming character home offers approximately 120 sq.m. (1,290 sq.ft.) of living space.

The property features a spacious living room with a fireplace and a highly functional semi-open-plan kitchen, fully fitted with premium-quality materials. A beautiful glass partition enhances the space while opening onto a private paved courtyard with its own independent access.

Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, two shower rooms, and a mezzanine dormitory area, ideal for children or additional guests.

Boasting an exceptional location and a thoughtfully designed renovation, this property combines modern comfort with the timeless charm of period architecture and high-quality finishes throughout.

ReferenzAPM-87145576

OrtSaint-Martin-de-Ré

ArtLandhaus

Räume5

Schlafzimmer3

Fläche120 m²

Bad mit Dusche1

DPE272 (E)

GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Dachboden

Duschbad

Eingang

Korridor

Küche

Parzelle

Schlafzimmer

Schrank

Toilette

Waschraum

Wohnzimmer

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maeva FALGON-VOISSIER

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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