Riferimento : APM-85863206

Appartamento Lille

2 Camere 85 m² 1 bagno/doccia

450 000 €

Situated in the heart of a sought-after area, just a short walk from all amenities, this warm, functional duplex apartment offers 95 sqm of floor space (85 sqm Carrez), carefully laid out and bathed in light.

The entrance hall with cloakroom and WC leads naturally into a vast open-plan kitchen with a user-friendly central island.
An adjoining utility/laundry room blends harmoniously with the rest of the house, providing a discreet and functional solution for everyday living.

The large living room opens out onto a well-exposed terrace, ideal for enjoying sunny afternoons.
A staircase near the dining room leads upstairs.

The mezzanine features a study area with built-in bookcase, perfect for teleworking or reading.
The sleeping area comprises a quiet bedroom at the rear of the residence.
The adjoining master bedroom has a bespoke dressing room and a full bathroom (double washbasin, shower and bath).
The entire first floor is bathed in natural light thanks to the velux windows in each room.

This flat also has a private cellar and a rental parking space a stone's throw away.

A bright, modern place to live that's both practical and welcoming, perfect for a family or couple looking for a property with character in the city centre.2-bedroom maisonette with terrace

RiferimentoAPM-85863206
PosizioneLille
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie85 m²
Bagno1
Anno di costruzione1979
Piano3 (ultimo piano)
DPE245 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 2988 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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