Referência : APM-85863206

Apartamento Lille

2 Quartos 85 m² 1 casa de banho/duche

450 000 €

Situated in the heart of a sought-after area, just a short walk from all amenities, this warm, functional duplex apartment offers 95 sqm of floor space (85 sqm Carrez), carefully laid out and bathed in light.

The entrance hall with cloakroom and WC leads naturally into a vast open-plan kitchen with a user-friendly central island.
An adjoining utility/laundry room blends harmoniously with the rest of the house, providing a discreet and functional solution for everyday living.

The large living room opens out onto a well-exposed terrace, ideal for enjoying sunny afternoons.
A staircase near the dining room leads upstairs.

The mezzanine features a study area with built-in bookcase, perfect for teleworking or reading.
The sleeping area comprises a quiet bedroom at the rear of the residence.
The adjoining master bedroom has a bespoke dressing room and a full bathroom (double washbasin, shower and bath).
The entire first floor is bathed in natural light thanks to the velux windows in each room.

This flat also has a private cellar and a rental parking space a stone's throw away.

A bright, modern place to live that's both practical and welcoming, perfect for a family or couple looking for a property with character in the city centre.2-bedroom maisonette with terrace

ReferênciaAPM-85863206
LocalizaçãoLille
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área85 m²
Casa de banho1
Ano de construção1979
Andar3 (último andar)
DPE245 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (14 frações)
Encargos anuais : 2988 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1590 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2190 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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