Référence : APM-86429998

LANDES, TRÈS BEL AIRIAL DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

8 Chambres 390 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 20 347 m²

1 590 000 €

À seulement 6 km des plages de Saint-Girons, au cœur de 2 hectares de forêt landaise privée, cette propriété unique offre une intimité absolue et un environnement naturel préservé. Un refuge rare, silencieux, protégé, où l’on a véritablement la sensation d’être « ailleurs ».

La maison principale de 230 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains revendique une esthétique scandinave épurée, baignée de lumière, avec de grandes ouvertures sur la nature.

La maison d'invités de 160 m² comporte 4 chambres et 1 salle de bains avec sauna, et déploie une ambiance totalement différente : un style Montana Lodge chaleureux conçu pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Idéal également pour créer un espace indépendant dédié à une activité professionnelle, artistique ou bien-être.

Surface totale habitable : 390 m².

Piscine 16m × 6m chauffée, alimentée par forage, avec pool house.
Carport pour 5 véhicules. Dépendances fonctionnelles. Aucun travaux à prévoir.

Forêt landaise privée, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. Un lieu d’exception, conçu pour ceux qui recherchent la nature et une architecture singulière dans un cadre spectaculaire.

RéférenceAPM-86429998
LocalisationLinxe
TypeMaison
Chambres8
Surface390 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin20 278 m²
Terrasse69 m²
DPE72 (B)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Patrick John COLTON

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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