Referenz : APM-5492210

Stadthaus Lyon 3ème

4 Schlafzimmer 811 m² 3 Bäder mit Badewanne

3 450 000 €

FRÈRES LUMIÈRES. Ideally located near the popular district of the Lumière brothers, this beautiful 21 st century mansion on several levels is served by a private elevator.

On the 3rd and 4th floor you can enjoy an apartment composed of a very beautiful living room of 111 sqm, a Valcucine kitchen, a library lounge.

Four bedrooms including two suites, a laundry room and a hammam.

On the 5th floor, facing south, the terrace reveals the view of the city and Fourvière in the distance; the mirror pool and the summer kitchen sublimate this top floor. On the ground floor, a lounge for garden and boules enthusiasts. In the basement, a secure garage accommodates cars and its occupants with all the comfort necessary for returning from road trips and the opportunity to set up a gym.

Floor heating. Chandore stone floor, French walnut parquet in the bedrooms. Multiple clearances and storage. Nice height under ceiling. Air conditioner.

Possibility of acquiring a caretaker's house in addition.

ReferenzAPM-5492210
OrtLyon 3ème
ArtStadthaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche811 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr2016
DPE59 (A)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 59 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1448 €/Jahr (Bezugsjahr 2015)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1448 €/Jahr (Bezugsjahr 2015)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine VALADJI

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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