Referenz : APM-7269254

Wohnung Lyon 2ème

4 Schlafzimmer 242 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

2 100 000 €

CENTER PRESQU'ÎLE - In the heart of the CARRÉ D'OR of the 2nd district, discover this superb apartment of corner in duplex of 241,76 m ² and 276,63 m ² useful.

In a very beautiful bourgeois building, with a splendid sight it is on the last floor with elevator on the landing.

This apartment entirely arranged by interior designer is composed on the first level of an entrance with dressing room, a large living room with gas fireplace, a dining room opened on the kitchen and its laboratory, a parental suite with office, double dressing room, bathroom with bathtub and shower, a pantry and a laundry.

On the first floor, you will find a bedroom with dressing room and bathroom, library, two other bedrooms including a child's bedroom, TV room and shower room.

Two cellars complete this rare property.
Parking available for rental nearby.

Premium location close to all amenities.

ReferenzAPM-7269254
OrtLyon 2ème
ArtWohnung
Räume9
Schlafzimmer4
Fläche242 m²
Badezimmer3
Bad mit Dusche1
Baujahr1850
Etage6 (oberste Etage)
DPE202 (D)
GES39 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (33 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5304 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3000 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cosme FEROLDI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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