Referenz : APM-85993491

Wohnung Lyon 4ème

4 Schlafzimmer 193 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 29 m²

875 000 €

EXCLUSIVE - CHAZIERES - Located within a highly sought-after luxury residence on Rue Chazières, this 192.80 m² reception apartment is served by a private elevator that leads directly into its entry hall.

With its open floor plan and abundant natural light, it boasts a remarkable panoramic view that enhances the living spaces throughout the day.

The apartment features generous entertaining spaces, including a spacious living room, a family room, and a dining room, offering the ideal setting for hosting guests. The sleeping area consists of a master suite with an en suite bathroom, as well as three additional bedrooms sharing two full bathrooms.

The separate kitchen can be redesigned to suit the future owners’ preferences.

A rare find in this area, this property stands out above all for its prime location, spacious layout, abundance of natural light, and exceptional renovation potential. A unique opportunity to create a custom family apartment in one of Lyon’s most sought-after neighborhoods.

A cellar, a private parking space, and a garage complete this property.


Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-85993491
OrtLyon 4ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche193 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Balkon29 m²
Baujahr1964
Etage5
Anzahl der Etagen15
DPE255 (E)
GES56 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 837 325 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (213 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6958 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique MOURADIAN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen

Objekte in der Nähe

Die Objekte sehen
Die Objekte sehen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique MOURADIAN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty