Riferimento : APM-85993491

Appartamento Lyon 4ème

4 Camere 193 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 29 m²

875 000 €

EXCLUSIVE - CHAZIERES - Located within a highly sought-after luxury residence on Rue Chazières, this 192.80 m² reception apartment is served by a private elevator that leads directly into its entry hall.

With its open floor plan and abundant natural light, it boasts a remarkable panoramic view that enhances the living spaces throughout the day.

The apartment features generous entertaining spaces, including a spacious living room, a family room, and a dining room, offering the ideal setting for hosting guests. The sleeping area consists of a master suite with an en suite bathroom, as well as three additional bedrooms sharing two full bathrooms.

The separate kitchen can be redesigned to suit the future owners’ preferences.

A rare find in this area, this property stands out above all for its prime location, spacious layout, abundance of natural light, and exceptional renovation potential. A unique opportunity to create a custom family apartment in one of Lyon’s most sought-after neighborhoods.

A cellar, a private parking space, and a garage complete this property.


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RiferimentoAPM-85993491
PosizioneLyon 4ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie193 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Balcone29 m²
Anno di costruzione1964
Piano5
Numero di piani15
DPE255 (E)
GES56 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 837 325 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (213 lotti)
Spese annue : 6958 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3890 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique MOURADIAN

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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