Referência : APM-85993491

Apartamento Lyon 4ème

4 Quartos 193 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 29 m²

875 000 €

EXCLUSIVE - CHAZIERES - Located within a highly sought-after luxury residence on Rue Chazières, this 192.80 m² reception apartment is served by a private elevator that leads directly into its entry hall.

With its open floor plan and abundant natural light, it boasts a remarkable panoramic view that enhances the living spaces throughout the day.

The apartment features generous entertaining spaces, including a spacious living room, a family room, and a dining room, offering the ideal setting for hosting guests. The sleeping area consists of a master suite with an en suite bathroom, as well as three additional bedrooms sharing two full bathrooms.

The separate kitchen can be redesigned to suit the future owners’ preferences.

A rare find in this area, this property stands out above all for its prime location, spacious layout, abundance of natural light, and exceptional renovation potential. A unique opportunity to create a custom family apartment in one of Lyon’s most sought-after neighborhoods.

A cellar, a private parking space, and a garage complete this property.


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ReferênciaAPM-85993491
LocalizaçãoLyon 4ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área193 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Varanda29 m²
Ano de construção1964
Andar5
Número de pisos15
DPE255 (E)
GES56 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.50% TTC
Preço sem honorários da agência : 837 325 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (213 frações)
Encargos anuais : 6958 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3890 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5330 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Véronique MOURADIAN

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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