Referenz : APM-86434305

Wohnung Lyon 6ème

5 Schlafzimmer 238 m² 1 Bad mit Badewanne

1 850 000 €

EXCLUSIVE - Quai de Serbie - In the immediate vicinity of Place Maréchal Lyautey, with breathtaking views of the Fourvière Basilica and the banks of the Rhône, this magnificent family apartment, renovated in 2008, has retained all its original charm: parquet floors, fireplaces, and moldings. It is a corner unit, running from east to west.

The living/dining room faces the quayside and boasts generous proportions. Its series of windows provides exceptional light and views. The kitchen, a true living space, features a large opening to the east with a separate entrance.

On the same level, a hallway leads to the air-conditioned master suite with a bathroom and dressing room, as well as a second bedroom offering absolute tranquility and a laundry room.

A wide staircase leads to the upper floor. The landing provides access to three bedrooms and a bathroom with a toilet.

Two cellars complete this property.

A garage with electric doors is available for purchase separately, located in the building's courtyard.

This property is offered by Catherine VALADJI, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

ReferenzAPM-86434305
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche238 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1800
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE153 (D)
GES19 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3030 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4170 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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