Référence : APM-86434305

LYON 6 - Appartement duplex de 238,40 m² - 5 chambres - 2 caves -

5 Chambres 238 m² 1 salle de bain

1 850 000 €

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône, ce magnifique appartement familial rénové en 2008 a gardé tout son charme : parquets, cheminées et moulures d'origine. Il est traversant d'Est en Ouest.

Le salon/ salle à manger se situe côté quai avec de beaux volumes et ses fenêtres en enfilade lui offrent une luminosité et une vue exceptionnelles. Quant à la cuisine, véritable pièce de vie, dispose d'une grande ouverture à l'est avec une entrée indépendante.

Au même niveau, un couloir dessert la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre bénéficiant d'un calme absolu et une buanderie.

Vous accédez à l'étage par un large escalier.Le palier dessert les 3 chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes.

Deux caves complètent ce bien.
Un garage est proposé en sus à la vente, avec portes électrifiées et un bureau à l'étage, dans la cour intérieure de l'immeuble.

Ce bien vous est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824.

RéférenceAPM-86434305
LocalisationLyon 6ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres5
Surface238 m²
Salle de bain1
Année de construction1800
Étage5
Nombre d'étages6
DPE153 (D)
GES19 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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