Riferimento : APM-86434305

Appartamento Lyon 6ème

5 Camere 238 m² 1 bagno con vasca

1 850 000 €

EXCLUSIVE - Quai de Serbie - In the immediate vicinity of Place Maréchal Lyautey, with breathtaking views of the Fourvière Basilica and the banks of the Rhône, this magnificent family apartment, renovated in 2008, has retained all its original charm: parquet floors, fireplaces, and moldings. It is a corner unit, running from east to west.

The living/dining room faces the quayside and boasts generous proportions. Its series of windows provides exceptional light and views. The kitchen, a true living space, features a large opening to the east with a separate entrance.

On the same level, a hallway leads to the air-conditioned master suite with a bathroom and dressing room, as well as a second bedroom offering absolute tranquility and a laundry room.

A wide staircase leads to the upper floor. The landing provides access to three bedrooms and a bathroom with a toilet.

Two cellars complete this property.

A garage with electric doors is available for purchase separately, located in the building's courtyard.

This property is offered by Catherine VALADJI, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

RiferimentoAPM-86434305
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere5
Superficie238 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1800
Piano5
Numero di piani6
DPE153 (D)
GES19 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3030 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4170 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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