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Neuheit

Mandelieu-la-Napoule, 5 Schlafzimmer - 304 m² Villa for sale

1 895 000 €

304 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86991988

Villa Mandelieu-la-Napoule

5 Schlafzimmer 304 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 134 m²

1 895 000 €

Les Adrets-de-l’Estérel – Provençal Villa with Panoramic Sea Views
Located within one of the most sought-after private and secure estates in Les Adrets-de-l'Estérel, this elegant Provençal villa enjoys an exceptional elevated position with breathtaking panoramic views over the Bay of Cannes, the Lérins Islands, the Estérel hills, and the Southern Pre-Alps.

Set on a beautifully landscaped 3,134 sqm flat plot, the property offers bright and spacious interiors, featuring a large reception area opening onto the sea and pool, a kitchen, several bedrooms, and an independent living space ideal for hosting family or guests.

A swimming pool, pool house, expansive terraces, double garage, and ample parking complete the property.

Additional extension potential.

A rare property combining privacy, elegance, and spectacular views, just minutes from the main routes of the French Riviera.

ReferenzAPM-86991988
OrtMandelieu-la-Napoule
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche304 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche3 134 m²
Baujahr1991
Anzahl der Etagen3
DPE112.1 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christophe GOURNAY

Christophe GOURNAY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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