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Nouveauté

Mandelieu-la-Napoule, Villa 5 Chambres - 304 m² à vendre

1 895 000 €

304 m² 5 Chambres

Référence : APM-86991988

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA PROVENCALE 4 CHAMBRES

5 Chambres 304 m² 3 salles de bains Surface extérieure 3 134 m²

1 895 000 €

Les Adrets-de-l’Estérel – Villa provençale avec vue mer panoramique

Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés des Adrets-de-l'Estérel, cette villa provençale bénéficie d’une position dominante exceptionnelle et d’une vue panoramique sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins, l’Estérel et les Préalpes.

Implantée sur un terrain plat paysager de 3 134m2, la propriété offre de beaux volumes lumineux avec une vaste réception ouverte sur la mer et la piscine, une cuisine, plusieurs chambres et un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou invités.

Piscine, pool house, larges terrasses, double garage et nombreux stationnements complètent ce bien.

Possibilité d’extension supplémentaire.

Une propriété rare, alliant calme, élégance et vue spectaculaire, à quelques minutes des principaux axes de la Côte d’Azur.

RéférenceAPM-86991988
LocalisationMandelieu-la-Napoule
TypeVilla
Pièces8
Chambres5
Surface304 m²
Salles de bains3
Surface extérieure3 134 m²
Année de construction1991
Nombre d'étages3
DPE112.1 (C)
GES24 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5340 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christophe GOURNAY

Christophe GOURNAY

Agent commercial EI

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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