Referencia : APM-86991988

Villa Mandelieu-la-Napoule

5 Dormitorios 304 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 3 134 m²

1 895 000 €

Les Adrets-de-l’Estérel – Provençal Villa with Panoramic Sea Views
Located within one of the most sought-after private and secure estates in Les Adrets-de-l'Estérel, this elegant Provençal villa enjoys an exceptional elevated position with breathtaking panoramic views over the Bay of Cannes, the Lérins Islands, the Estérel hills, and the Southern Pre-Alps.

Set on a beautifully landscaped 3,134 sqm flat plot, the property offers bright and spacious interiors, featuring a large reception area opening onto the sea and pool, a kitchen, several bedrooms, and an independent living space ideal for hosting family or guests.

A swimming pool, pool house, expansive terraces, double garage, and ample parking complete the property.

Additional extension potential.

A rare property combining privacy, elegance, and spectacular views, just minutes from the main routes of the French Riviera.

ReferenciaAPM-86991988
UbicaciónMandelieu-la-Napoule
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces304 m²
Cuartos de baño3
Superficie exterior3 134 m²
Año de construcción1991
Numero de pisos3
DPE112.1 (C)
GES24 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3940 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5340 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Christophe GOURNAY

Agente Contratista independiente

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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