Referenz : APM-86339730

Chalet Manigod

230 m²

1 560 000 €

Completely redesigned and renovated with high-quality materials, this residence perfectly combines Alpine authenticity with contemporary comfort.
Spanning approximately 230 m² over three floors, it stands out for its generous, light-filled rooms and breathtaking views of the surrounding mountains. Each space has been designed to combine elegance, conviviality and practicality.

The spacious living room is the true heart of the house: a high-end kitchen opens harmoniously onto a welcoming dining room and a cosy lounge with a fireplace. Designed for entertaining family and friends, this level also benefits from discreet storage and a functional laundry room.

The upper floor has three en-suite bedrooms, all with their own bathrooms, as well as a refined dormitory, designed to accommodate young and old alike in an atmosphere that is both elegant and cosy.

For your well-being, a dedicated area invites you to relax with a sauna and jacuzzi. A separate mazot, furnished with a bedroom and shower room, completes the property and offers guests true privacy. An additional room, which can be converted into a ski room, office, projection room or carnotzet, further enhances the comfort of living.

Built on a 500 m² plot with a terrace and balcony, this chalet also benefits from a garage with a utility room and two carports.
An exclusive family retreat, ideal for mountain enthusiasts looking for a rare property facing the peaks.

Please note that the notary fees are reduced, a significant advantage for the acquisition of this rare property.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.

ReferenzAPM-86339730
OrtManigod
ArtChalet
Räume8
Fläche230 m²
Anzahl der Etagen3
DPE79 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty