Riferimento : APM-86339730

Chalet Manigod

230 m²

1 560 000 €

Completely redesigned and renovated with high-quality materials, this residence perfectly combines Alpine authenticity with contemporary comfort.
Spanning approximately 230 m² over three floors, it stands out for its generous, light-filled rooms and breathtaking views of the surrounding mountains. Each space has been designed to combine elegance, conviviality and practicality.

The spacious living room is the true heart of the house: a high-end kitchen opens harmoniously onto a welcoming dining room and a cosy lounge with a fireplace. Designed for entertaining family and friends, this level also benefits from discreet storage and a functional laundry room.

The upper floor has three en-suite bedrooms, all with their own bathrooms, as well as a refined dormitory, designed to accommodate young and old alike in an atmosphere that is both elegant and cosy.

For your well-being, a dedicated area invites you to relax with a sauna and jacuzzi. A separate mazot, furnished with a bedroom and shower room, completes the property and offers guests true privacy. An additional room, which can be converted into a ski room, office, projection room or carnotzet, further enhances the comfort of living.

Built on a 500 m² plot with a terrace and balcony, this chalet also benefits from a garage with a utility room and two carports.
An exclusive family retreat, ideal for mountain enthusiasts looking for a rare property facing the peaks.

Please note that the notary fees are reduced, a significant advantage for the acquisition of this rare property.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.

RiferimentoAPM-86339730
PosizioneManigod
TipoChalet
Locali8
Superficie230 m²
Numero di piani3
DPE79 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 940 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1290 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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