Referenz : APM-86122872

Haus Marseille 7ème

6 Schlafzimmer 377 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 200 m²

3 990 000 €

BARNES is pleased to present, in complete confidentiality, this remarkable 400 sqm mansion boasting exceptional panoramic sea views. Ideally located on the sought-after heights of Roucas Blanc, one of Marseille’s most exclusive neighborhoods, this rare property stands out for its privileged setting, absolute tranquility, and outstanding potential.

Set on a beautifully landscaped plot of approximately 1,200 sqm, the villa offers generous living spaces filled with natural light, thanks to large openings facing the sea. The reception areas flow seamlessly դեպի the outdoors, allowing you to fully enjoy a unique panorama over the Mediterranean and the surrounding islands.

The property offers numerous layout possibilities, ideal for creating a bespoke living environment tailored to your vision. Its elegant architecture and elevated position make it an exceptional residence, perfectly suited for both family living and prestigious entertaining.

A 27 sqm enclosed garage with direct access to the villa completes this property, providing additional everyday comfort.

A rare asset: significant extension potential offers the opportunity to develop a custom project, further enhancing the value of this already unique property.

Sheltered from view and set within a highly sought-after residential environment, this property represents a rare opportunity to acquire an exceptional sea-view residence in Marseille.

Full file and additional photos available upon request.

Information regarding natural and technological risks is available at: www.georisques.gouv.fr

CONTACT – Maureen Bernard
+33 (0)6 27 33 31 27
[email protected]

Commercial agent EI (RSAC 912409299)

ReferenzAPM-86122872
OrtMarseille 7ème
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche377 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche1 200 m²
Baujahr1948
DPE133 (C)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2860 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maureen BERNARD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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