Riferimento : APM-86122872

Casa Marseille 7ème

6 Camere 377 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 1 200 m²

3 990 000 €

BARNES is pleased to present, in complete confidentiality, this remarkable 400 sqm mansion boasting exceptional panoramic sea views. Ideally located on the sought-after heights of Roucas Blanc, one of Marseille’s most exclusive neighborhoods, this rare property stands out for its privileged setting, absolute tranquility, and outstanding potential.

Set on a beautifully landscaped plot of approximately 1,200 sqm, the villa offers generous living spaces filled with natural light, thanks to large openings facing the sea. The reception areas flow seamlessly դեպի the outdoors, allowing you to fully enjoy a unique panorama over the Mediterranean and the surrounding islands.

The property offers numerous layout possibilities, ideal for creating a bespoke living environment tailored to your vision. Its elegant architecture and elevated position make it an exceptional residence, perfectly suited for both family living and prestigious entertaining.

A 27 sqm enclosed garage with direct access to the villa completes this property, providing additional everyday comfort.

A rare asset: significant extension potential offers the opportunity to develop a custom project, further enhancing the value of this already unique property.

Sheltered from view and set within a highly sought-after residential environment, this property represents a rare opportunity to acquire an exceptional sea-view residence in Marseille.

Full file and additional photos available upon request.

Information regarding natural and technological risks is available at: www.georisques.gouv.fr

CONTACT – Maureen Bernard
+33 (0)6 27 33 31 27
[email protected]

Commercial agent EI (RSAC 912409299)

RiferimentoAPM-86122872
PosizioneMarseille 7ème
TipoCasa
Locali10
Camere6
Superficie377 m²
Bagni con vasca2
Superficie esterna1 200 m²
Anno di costruzione1948
DPE133 (C)
GES31 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2860 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Maureen BERNARD

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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