Referência : APM-86122872

Moradia Marseille 7ème

6 Quartos 377 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 200 m²

3 850 000 €

BARNES is pleased to present, in complete confidentiality, this remarkable 400 sqm mansion boasting exceptional panoramic sea views. Ideally located on the sought-after heights of Roucas Blanc, one of Marseille’s most exclusive neighborhoods, this rare property stands out for its privileged setting, absolute tranquility, and outstanding potential.

Set on a beautifully landscaped plot of approximately 1,200 sqm, the villa offers generous living spaces filled with natural light, thanks to large openings facing the sea. The reception areas flow seamlessly դեպի the outdoors, allowing you to fully enjoy a unique panorama over the Mediterranean and the surrounding islands.

The property offers numerous layout possibilities, ideal for creating a bespoke living environment tailored to your vision. Its elegant architecture and elevated position make it an exceptional residence, perfectly suited for both family living and prestigious entertaining.

A 27 sqm enclosed garage with direct access to the villa completes this property, providing additional everyday comfort.

A rare asset: significant extension potential offers the opportunity to develop a custom project, further enhancing the value of this already unique property.

Sheltered from view and set within a highly sought-after residential environment, this property represents a rare opportunity to acquire an exceptional sea-view residence in Marseille.

Full file and additional photos available upon request.

Information regarding natural and technological risks is available at: www.georisques.gouv.fr

Contact : Maureen BERNARD
Tél : +33 (0)6.27.33.31.27
Mail : [email protected]
Agent commercial EI (RSAC 912409299)

ReferênciaAPM-86122872
LocalizaçãoMarseille 7ème
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos6
Área377 m²
Casas de banho2
Jardim1 200 m²
Ano de construção1948
DPE133 (C)
GES31 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2860 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Maureen BERNARD

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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