Referenz : APM-86209336

Haus Marseille 7ème

5 Schlafzimmer 196 m²

2 200 000 €

Malmousque – Peaceful Setting, Just Steps from the Sea – A Rare Opportunity

Barnes International is delighted to present this beautiful sea-view home, featuring a swimming pool, jacuzzi, terraces, landscaped garden, and private parking. Situated on a quiet street with easy access for all types of vehicles.

LIVING AREA

The spacious living area comprises a bright lounge with a fireplace, a dining room, and a separate fully equipped kitchen with an adjoining pantry. These spaces open onto a beautiful tree-lined terrace planted with an olive tree, umbrella pine, bougainvillea, flowering oleanders, and more... as well as the swimming pool.

SLEEPING AREA

Upstairs, the property offers a superb principal suite with its own bathroom, walk-in dressing room, and sea views. Three additional bedrooms share a shower room and benefit from ample built-in storage.

At the end of the garden, a fully fitted independent studio completes the property. The home also offers parking for up to four vehicles.

This exceptional residence is a true haven of peace, featuring a south-facing garden and swimming pool. Set on a generous 540 sq.m. plot, it offers a rarity in Malmousque, where land of this size is exceptionally scarce.

Those who love Malmousque will appreciate its immediate proximity to the sea for swimming, its charming village atmosphere, excellent public transport links, local shops, delightful restaurants, schools, and convenient motorway access.

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
Mail : [email protected]
Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

ReferenzAPM-86209336
OrtMarseille 7ème
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche196 m²
Baujahr1989
DPE242.6 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie BOCOBZA

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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