Riferimento : APM-86209336

Casa Marseille 7ème

5 Camere 196 m²

2 200 000 €

Malmousque – Peaceful Setting, Just Steps from the Sea – A Rare Opportunity

Barnes International is delighted to present this beautiful sea-view home, featuring a swimming pool, jacuzzi, terraces, landscaped garden, and private parking. Situated on a quiet street with easy access for all types of vehicles.

LIVING AREA

The spacious living area comprises a bright lounge with a fireplace, a dining room, and a separate fully equipped kitchen with an adjoining pantry. These spaces open onto a beautiful tree-lined terrace planted with an olive tree, umbrella pine, bougainvillea, flowering oleanders, and more... as well as the swimming pool.

SLEEPING AREA

Upstairs, the property offers a superb principal suite with its own bathroom, walk-in dressing room, and sea views. Three additional bedrooms share a shower room and benefit from ample built-in storage.

At the end of the garden, a fully fitted independent studio completes the property. The home also offers parking for up to four vehicles.

This exceptional residence is a true haven of peace, featuring a south-facing garden and swimming pool. Set on a generous 540 sq.m. plot, it offers a rarity in Malmousque, where land of this size is exceptionally scarce.

Those who love Malmousque will appreciate its immediate proximity to the sea for swimming, its charming village atmosphere, excellent public transport links, local shops, delightful restaurants, schools, and convenient motorway access.

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
Mail : [email protected]
Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

RiferimentoAPM-86209336
PosizioneMarseille 7ème
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie196 m²
Anno di costruzione1989
DPE242.6 (D)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sophie BOCOBZA

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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