Referenz : APM-86449165

Wohnung Marseille 8ème

2 Schlafzimmer 101 m² 1 Bad mit Badewanne

615 000 €

In the very heart of Rond-Point du Prado, discover an Art Deco haven where timeless charm meets contemporary elegance.
Located in an iconic building, this fully renovated, dual-aspect apartment showcases high-end features designed with exceptional attention to detail.

From the entrance, the solid wood flooring sets the tone: warm, noble, and refined. The Leicht kitchen, a true design statement, opens onto a custom-made wooden bar crafted by a cabinetmaker, creating a sophisticated and convivial atmosphere. Delicately sculpted cornices, enhanced by indirect lighting, add a soft luminosity that envelops the entire space.
The living room is further illuminated by a bioethanol fireplace, a charming centrepiece, with views over a peaceful interior courtyard — a rare privilege in the city centre.

The night area offers two bedrooms, including a superb master suite, a true sanctuary featuring a marble bathroom with both shower and bathtub, as well as a large adjoining dressing room. The second, more intimate bedroom benefits from its own shower room and an independent laundry area, ensuring optimal everyday comfort.

An exceptional apartment where every detail celebrates quality, aesthetics, and the Marseille art of living.

Ongoing procedure: None

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Contact – Marie-Christine STEFFANETTI: +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

Commercial agent “EI” registered with the Marseille Trade and Companies Register under number 520 857 293.

ReferenzAPM-86449165
OrtMarseille 8ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche101 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1944
Etage1
DPE93 (B)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3065 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 770 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1110 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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