Référence : APM-86449165

Vente - 13008 Marseille - Appartement rénové par architecte - Bien premium

2 Chambres 101 m² 1 salle de bains/douche

615 000 €

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine.
Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails.

Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace.
Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville.

La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien.

Un appartement d’exception, où chaque détail célèbre la qualité, l’esthétique et l’art de vivre marseillais.

Procédure en cours : non
Montant des charges mensuelles : 256 €
Nombre de lots : 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact -Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21
[email protected]

RSAC 904 034 908

RéférenceAPM-86449165
LocalisationMarseille 8ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface101 m²
Salle de bains1
Année de construction1944
Étage1
DPE93 (B)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 3065 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Laura LEVY

Agent commercial EI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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