Referenz : APM-86341859

Wohnung Marseille 8ème

2 Schlafzimmer 144 m² 2 Bäder mit Badewanne

740 000 €

Barnes International Realty presents, within the highly sought-after secured residence La Cadenelle, a through-apartment of approximately 144 sqm, located on a high floor and offering a splendid open view of the hills with a glimpse of the sea.

The apartment opens onto an elegant entrance hall leading to a vast reception area of about 50 sqm, composed of a living room and dining room, bathed in natural light. This space extends onto a magnificent west-facing terrace of around 21 sqm, offering a delightful panorama.

The independent kitchen, featuring a service entrance, pantry, and fully equipped laundry room, combines comfort and functionality for daily living.

The night area, perfectly separated, includes a corridor with a fitted dressing room, two bedrooms opening onto a balcony with unobstructed views of the greenery, two bathrooms (one with shower), as well as two separate toilets with washbasins.

A cellar, directly accessible from the ground floor of the building, completes this property.

Nestled in the heart of a 15-hectare private park, La Cadenelle is one of Marseille’s emblematic addresses. It offers a privileged lifestyle with swimming pools, tennis courts, restaurants, a private shuttle service, and 24/7 security – a true haven of peace and comfort.

Parking is free and easy within the residence.

Property subject to co-ownership regulations

Number of residential lots: 611

Ongoing proceedings

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

ReferenzAPM-86341859
OrtMarseille 8ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche144 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1973
Etage5
Anzahl der Etagen8
DPE117 (C)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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