Referenz : APM-86881151

Wohnung Marseille 8ème

5 Schlafzimmer 250 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 125 m²

1 490 000 €

BARNES has the privilege of presenting to you this splendid 250m² duplex with luxurious amenities, completely renovated with style and elegance.
On the ground floor, the large entrance leads to 5 bedrooms
including a 26m² master bedroom with bathroom and dressing room. Three of these bedrooms have a clear, green view of the private garden and its outbuilding through a continuous gallery with large bay windows.
The period staircase leads you to the vast hall leading to a magnificent living room and its industrial kitchen equipped with high-end equipment. This space represents 48m².
A very modern veranda, converted into a dining room, can also serve as a large office.
These rooms open onto a bucolic garden with summer lounge area and charming storage outbuilding.
On the opposite side, a beautiful office library opens onto a large 27m² games room offering numerous design possibilities (home cinema, gym, spa, jacuzzi).
A laundry pantry completes this property.

A parking space, included in the sale price, is located around the corner.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Georisks website: www.georisks.gouv.fr


Contact: Mrs. Claude LEONETTI - BARNES Ambassador
+33 (0) 6 82 90 66 62 [email protected]

ReferenzAPM-86881151
OrtMarseille 8ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche250 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche125 m²
Baujahr1900
DPE113.8 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty