Riferimento : APM-86881151

Appartamento Marseille 8ème

5 Camere 250 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 125 m²

1 490 000 €

BARNES has the privilege of presenting to you this splendid 250m² duplex with luxurious amenities, completely renovated with style and elegance.
On the ground floor, the large entrance leads to 5 bedrooms
including a 26m² master bedroom with bathroom and dressing room. Three of these bedrooms have a clear, green view of the private garden and its outbuilding through a continuous gallery with large bay windows.
The period staircase leads you to the vast hall leading to a magnificent living room and its industrial kitchen equipped with high-end equipment. This space represents 48m².
A very modern veranda, converted into a dining room, can also serve as a large office.
These rooms open onto a bucolic garden with summer lounge area and charming storage outbuilding.
On the opposite side, a beautiful office library opens onto a large 27m² games room offering numerous design possibilities (home cinema, gym, spa, jacuzzi).
A laundry pantry completes this property.

A parking space, included in the sale price, is located around the corner.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Georisks website: www.georisks.gouv.fr


Contact: Mrs. Claude LEONETTI - BARNES Ambassador
+33 (0) 6 82 90 66 62 [email protected]

RiferimentoAPM-86881151
PosizioneMarseille 8ème
TipoAppartamento
Locali7
Camere5
Superficie250 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Superficie esterna125 m²
Anno di costruzione1900
DPE113.8 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2610 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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