Referencia : APM-86881151

Piso Marseille 8ème

5 Dormitorios 250 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 125 m²

1 490 000 €

BARNES has the privilege of presenting to you this splendid 250m² duplex with luxurious amenities, completely renovated with style and elegance.
On the ground floor, the large entrance leads to 5 bedrooms
including a 26m² master bedroom with bathroom and dressing room. Three of these bedrooms have a clear, green view of the private garden and its outbuilding through a continuous gallery with large bay windows.
The period staircase leads you to the vast hall leading to a magnificent living room and its industrial kitchen equipped with high-end equipment. This space represents 48m².
A very modern veranda, converted into a dining room, can also serve as a large office.
These rooms open onto a bucolic garden with summer lounge area and charming storage outbuilding.
On the opposite side, a beautiful office library opens onto a large 27m² games room offering numerous design possibilities (home cinema, gym, spa, jacuzzi).
A laundry pantry completes this property.

A parking space, included in the sale price, is located around the corner.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Georisks website: www.georisks.gouv.fr


Contact: Mrs. Claude LEONETTI - BARNES Ambassador
+33 (0) 6 82 90 66 62 [email protected]

ReferenciaAPM-86881151
UbicaciónMarseille 8ème
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces250 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Superficie exterior125 m²
Año de construcción1900
DPE113.8 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2610 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3540 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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