Referenz : APM-86045365

Villa Martigues

4 Schlafzimmer 240 m² 1 Bad mit Badewanne

895 000 €

BARNES presents this charming 240 sq.m (2,583 sq.ft) villa located just 500 meters from the picturesque Sainte-Croix beach on the Côte Bleue.

Designed entirely on one level, the property offers generous living areas with an open-plan layout that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen. It features three spacious bedrooms, a bathroom, and a utility room.

You'll appreciate the wide sliding doors that open the home to the outdoors, the polished concrete floors, the wood-burning stove, and the villa's raw, contemporary aesthetic.

Additional spaces include a guest bedroom with its own shower room and a workshop, both of which would benefit from refurbishment.

The property also includes a barn for storing tools and a covered carport that can accommodate up to three vehicles.

Set on a flat 6,500 sq.m (1.6-acre) plot, the garden offers numerous possibilities. On the south side, in front of the villa, you'll find a beautifully landscaped area with a 10.5 x 4 meter chlorine pool.

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Contact: Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Commercial Agent (EI) – RSAC: 904 388 634

Risk information related to this property is available on the official website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86045365
OrtMartigues
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche240 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1970
DPE110 (C)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1764 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2386 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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