Referencia : APM-86045365

Villa Martigues

4 Dormitorios 240 m² 1 cuarto de baño

895 000 €

BARNES presents this charming 240 sq.m (2,583 sq.ft) villa located just 500 meters from the picturesque Sainte-Croix beach on the Côte Bleue.

Designed entirely on one level, the property offers generous living areas with an open-plan layout that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen. It features three spacious bedrooms, a bathroom, and a utility room.

You'll appreciate the wide sliding doors that open the home to the outdoors, the polished concrete floors, the wood-burning stove, and the villa's raw, contemporary aesthetic.

Additional spaces include a guest bedroom with its own shower room and a workshop, both of which would benefit from refurbishment.

The property also includes a barn for storing tools and a covered carport that can accommodate up to three vehicles.

Set on a flat 6,500 sq.m (1.6-acre) plot, the garden offers numerous possibilities. On the south side, in front of the villa, you'll find a beautifully landscaped area with a 10.5 x 4 meter chlorine pool.

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Contact: Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Commercial Agent (EI) – RSAC: 904 388 634

Risk information related to this property is available on the official website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86045365
UbicaciónMartigues
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces240 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1970
DPE110 (C)
GES3 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1764 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2386 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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