Riferimento : APM-86045365

Villa Martigues

4 Camere 240 m² 1 bagno con vasca

895 000 €

BARNES presents this charming 240 sq.m (2,583 sq.ft) villa located just 500 meters from the picturesque Sainte-Croix beach on the Côte Bleue.

Designed entirely on one level, the property offers generous living areas with an open-plan layout that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen. It features three spacious bedrooms, a bathroom, and a utility room.

You'll appreciate the wide sliding doors that open the home to the outdoors, the polished concrete floors, the wood-burning stove, and the villa's raw, contemporary aesthetic.

Additional spaces include a guest bedroom with its own shower room and a workshop, both of which would benefit from refurbishment.

The property also includes a barn for storing tools and a covered carport that can accommodate up to three vehicles.

Set on a flat 6,500 sq.m (1.6-acre) plot, the garden offers numerous possibilities. On the south side, in front of the villa, you'll find a beautifully landscaped area with a 10.5 x 4 meter chlorine pool.

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Contact: Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Commercial Agent (EI) – RSAC: 904 388 634

Risk information related to this property is available on the official website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86045365
PosizioneMartigues
TipoVilla
Locali6
Camere4
Superficie240 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1970
DPE110 (C)
GES3 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1764 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2386 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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